Bevor Sie planen, vergeben oder bauen: Prüfen Sie, ob Ihr Projekt wirtschaftlich richtig aufgesetzt ist.

Unsere Projekt-Wirtschaftlichkeitsanalyse zeigt Investoren, Unternehmern und Projektentwicklern, wo ihr Bauprojekt wirtschaftlich steht — welche Kosten realistisch sind, welche Risiken bestehen und welche Baukosten- und Renditehebel genutzt werden können.
Damit Sie nicht erst nach Monaten Planung merken, dass Ihr Projekt zu teuer, zu riskant oder falsch strukturiert ist.

Kostenfrei und unverbindlich: In der Projekt-Erstbewertung klären wir, ob eine Projekt-Wirtschaftlichkeitsanalyse für Ihr Vorhaben sinnvoll ist.

Die teuersten Fehler entstehen oft ganz am Anfang.

Viele Bauprojekte starten mit einer Idee, einem Grundstück, ersten Entwürfen oder einer groben Kostenschätzung.

Doch genau in dieser Phase werden Entscheidungen getroffen, die später enorme wirtschaftliche Folgen haben.

Typische Risiken:

unrealistische Baukostenannahmen

zu teure Flächenkonzepte

falsche Standards & unnötige Sicherheitszuschläge

ungünstige Bauweisen

überdimensionierte Technik

unklare Planerschnittstellen

fehlende Förderstrategie

schwache Vergabe- und Vertragslogik

fehlende Entscheidungsgrundlagen für Geschäftsführung, Gesellschafter, Banken oder Investoren

Von uns bekommen Sie Klarheit, bevor Sie sich festlegen.

Im Projekt-Wirtschaftlichkeitscheck analysieren wir die wirtschaftliche Logik Ihres Vorhabens.

Wir prüfen, welche der über 120 Baukosten- und Renditehebel für Ihr Projekt relevant sind — und wo echte Potenziale liegen.

Dabei geht es nicht um pauschales Sparen.

Es geht darum, Ihr Projekt intelligenter, tragfähiger und entscheidungsfester aufzustellen.

Kostenkorridor: Sie erhalten eine realistische Orientierung, mit welchen Baukosten Sie rechnen müssen.

Risikoüberblick: Sie sehen früh, welche Themen später teuer oder kritisch werden können.

Potenzialanalyse: Wir identifizieren relevante Baukosten- und Renditehebel für Ihr Projekt.

Entscheidungsgrundlage: Sie wissen, ob Sie weiterplanen, anpassen oder stoppen sollten.

Unser Projekt-Setup inkl. Wirtschaftlichkeitsanalyse setzt an, bevor diese Fehler teuer werden.

Die Inhalte des Projekt-Setups und unserer Wirtschaftlichkeitsanalyse

1. Baukosten-Realitätscheck

Wir prüfen, ob die bisherigen Kostenannahmen plausibel sind.

Typische Fragen:

Was ist realistisch?
Wo bestehen Kostenrisiken?
Welche Annahmen sind zu optimistisch?
Wo könnten Kosten bereits unnötig angelegt sein?

2. Kostenkorridor

Wir entwickeln einen belastbaren ersten Kostenkorridor für Ihr Projekt.

Nicht als Scheingenauigkeit, sondern als klare wirtschaftliche Orientierung:

Was wird das Projekt voraussichtlich kosten — und welche Bandbreite ist realistisch?

3. Baukosten- & Renditehebel

Wir prüfen, welche der über 120 Hebel für Ihr Projekt relevant sind. Zum Beispiel:

Flächenstrategie & Nutzungskonzept
Förderstrategie & Steuerwirkung
Planerschnittstellen & Vertragsstruktur
Bauweise & Tragwerk
Brandschutz & Standards
Vergabestrategie & Nachtragsrisiken
Miet- bzw. Verkaufserlöse, Exitfähigkeit

4. Risikoanalyse

Wir identifizieren wirtschaftliche Risiken, die später teuer werden können. Zum Beispiel:

Planungsrisiken
Kostenrisiken
Genehmigungsrisiken
Schnittstellenrisiken
Vergaberisiken
Nachtragsrisiken
Förder- und Regulatorikrisiken
Entscheidungsrisiken auf Bauherrenseite

5. Förderstruktur und steuerliche Wirkungen

Wir prüfen, welche Förderlogiken oder steuerlichen Effekte wirtschaftlich relevant sein könnten.

Bei steuerlichen Themen geht es nicht um Steuerberatung, sondern darum, früh die richtigen Fragen mit passenden Fachberatern zu klären.

Ziel:

Förderung, Steuern und Baukosten nicht getrennt betrachten, sondern als Teil der wirtschaftlichen Gesamtlogik.

6. Entscheidungsarchitektur

Gerade bei Unternehmen, Family Offices oder Investorengruppen ist nicht nur die technische Lösung entscheidend. Wichtig ist auch:

Wer muss wann entscheiden?
Welche Informationen werden benötigt?
Welche Risiken müssen sichtbar sein?
Welche Varianten sollten verglichen werden?
Wie wird eine Entscheidung intern tragfähig vorbereitet?

Ergebnis: Das Projekt wird so aufbereitet, dass klare und verantwortbare Entscheidungen möglich werden.

Am Ende wissen Sie, woran Sie sind.

Nach der Projekt-Wirtschaftlichkeitsanalyse erhalten Sie eine klare Einschätzung:

Ist das Projekt wirtschaftlich tragfähig?
Welche Kosten sind realistisch?
Welche Risiken bestehen?
Welche Einspar- und Renditepotenziale gibt es?
Welche Entscheidungen müssen jetzt getroffen werden?
Welche Planungs- oder Vergabestrategie ist sinnvoll?
Sollte das Projekt weiterverfolgt, angepasst oder gestoppt werden?

Das Ergebnis ist kein theoretisches Gutachten für die Schublade.

Es ist eine wirtschaftliche Entscheidungsgrundlage für den nächsten Schritt.

Für Bauherren, die vor wichtigen Entscheidungen stehen.

Der Projekt-Wirtschaftlichkeitscheck ist besonders sinnvoll für:

Investoren vor Grundstückskauf oder Projektstart
Projektentwickler in der frühen Konzeptphase
Unternehmer mit Neubau-, Umbau- oder Erweiterungsvorhaben
Family Offices mit Immobilienprojekten
private Immobilieninvestoren
Bestandshalter mit Revitalisierungs- oder Sanierungsideen
Bauherren, deren Projekt bereits zu teuer erscheint
Entscheider, die Banken, Gesellschafter oder Geschäftsführung überzeugen müssen

Eine Analyse lohnt sich besonders, wenn Sie sagen:

„Wir haben ein Grundstück im Blick, sind aber unsicher, ob sich das Projekt rechnet.“

„Die ersten Kostenschätzungen sind höher als erwartet.“

„Wir wollen wissen, ob der Entwurf wirtschaftlich sinnvoll ist.“

„Wir brauchen eine belastbare Entscheidungsgrundlage für Geschäftsführung, Investoren oder Bank.“

„Wir wollen Baukosten senken, aber nicht die Qualität zerstören.“

„Wir möchten wissen, welche Förder- oder Renditehebel wir übersehen.“

„Wir wollen vermeiden, dass das Projekt später durch Nachträge oder Fehlentscheidungen kippt.“

„Jetzt wissen wir, woran wir sind. Wir kennen die wirtschaftlichen Risiken, die wichtigsten Kostenhebel und die nächsten sinnvollen Entscheidungen. Das gibt uns Sicherheit, bevor wir weiter Geld, Zeit und Energie in dieses Projekt investieren.“

Klarheit vor Kostenbindung.

Nach dem Projekt-Setup und der Wirtschaftlichkeitsanalyse sollen Sie sagen können:

Wollen Sie wissen, ob Ihr Bauprojekt wirtschaftlich tragfähig ist?

Dann starten Sie mit einer kostenfreien Projekt-Erstbewertung.

Im Erstgespräch klären wir:

Wo steht Ihr Projekt aktuell?
Welche wirtschaftlichen Fragen sind entscheidend?
Welche Risiken sind bereits erkennbar?
Ob ein Projekt-Wirtschaftlichkeitscheck sinnvoll ist.

Projekt-Erstbewertung anfragen

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