Sie haben einen guten Architekten beauftragt. Die Fachplaner bearbeiten ihre Aufgaben. Die Kosten werden berechnet, Termine abgestimmt und die Planung schreitet voran.
Das ist notwendig. Aber es beantwortet noch nicht alle wirtschaftlichen Fragen.
Ist das geplante Gebäude in Umfang und Ausstattung tatsächlich erforderlich?
Sind die Projektziele, Verantwortlichkeiten und Risiken ausreichend geklärt?
Beruht das Budget auf belastbaren Annahmen?
Wurden wirtschaftlich bessere Varianten geprüft?
Sind Fördermöglichkeiten, steuerliche Rahmenbedingungen und spätere Betriebskosten rechtzeitig berücksichtigt?
Wenn diese Fragen nicht frühzeitig beantwortet werden, können erhebliche wirtschaftliche Nachteile entstehen – obwohl die einzelnen Fachleistungen korrekt erbracht wurden.
Das eigentliche Problem liegt dann nicht in mangelnder Planungskompetenz.
Es liegt in einer Bauherrenaufgabe, die wirtschaftlich nicht ausreichend geführt wird.
